Apartamento T1
Lisboa > Misericórdia
329 000€
Comprar Destaque Exclusivo Renovado
Ref. APA-APA_537
Todas as fotografias
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1 Quartos
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1 WC
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0 Garagem
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42,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Localização PrivilegiadaA localização do apartamento é um dos pontos mais atrativos. Situado no coração de Lisboa, perto da Assembleia da República, a Rua Fresca faz parte de uma área central e histórica da cidade. Estar próximo de um dos edifícios políticos mais importantes de Portugal reflete uma zona com forte segurança, urbanismo consolidado e excelente infraestrutura. Além disso, a área é conhecida pela sua proximidade a:
Transportes públicos: O apartamento está próximo da estação de comboios de Santos, permitindo fácil deslocação para outras partes da cidade e áreas circundantes. A proximidade de linhas de autocarro e elétrico também reforça a mobilidade na zona.
Comércio e serviços: A zona oferece um vasto leque de comércio e serviços essenciais, desde supermercados, restaurantes, cafés e farmácias, até boutiques e lojas locais. Além disso, a área é rica em estabelecimentos culturais e sociais, como galerias de arte, museus e espaços de lazer.
Características do Imóvel
O apartamento tem aproximadamente 42 m², um tamanho compacto, mas otimizado, ideal para quem procura um espaço funcional em Lisboa. As suas principais características incluem:
Sala com cozinha integrada: Esta disposição open-space é uma tendência moderna, maximizando o uso do espaço e criando uma sensação de amplitude. A integração da cozinha na sala facilita a convivência e torna o ambiente mais prático para o dia-a-dia, especialmente para quem gosta de cozinhar e socializar simultaneamente.
Quarto: Um quarto separado proporciona a privacidade necessária e algum espaço de armazenamento adicional.
Casa-de-banho: Remodelado como este provavelmente apresenta um design moderno e funcional.
Chão de madeira maciça: Este detalhe eleva a qualidade do apartamento. O chão de madeira maciça é valorizado pela durabilidade e pelo conforto térmico que proporciona, além de conferir um aspeto mais sofisticado e acolhedor ao espaço.
Prédio e Estado de Conservação
O apartamento encontra-se no 2º andar de um prédio em “estado muito bom”, o que sugere que a infraestrutura do edifício foi bem mantida ou renovada. Este fator é relevante em edifícios no centro histórico de Lisboa, muitos dos quais são antigos e podem requerer intervenções periódicas para garantir a segurança e o conforto dos residentes.
Público-alvo
Dada a sua localização e características, este apartamento parece direcionado a:
Profissionais jovens: Devido à proximidade do centro político e empresarial de Lisboa, este apartamento é ideal para profissionais que trabalham na zona ou em áreas próximas. O tamanho compacto e a remodelação moderna tornam-no uma opção prática e confortável para quem valoriza a proximidade do trabalho e dos serviços urbanos.
Investidores: A localização central e o tamanho do imóvel tornam-no uma excelente opção de investimento para arrendamento. Lisboa continua a ser uma cidade atrativa para o mercado de aluguer de curto e longo prazo, especialmente em zonas como esta, com fácil acesso a transportes e serviços.
Casais ou indivíduos solteiros: O tamanho e o layout do apartamento são mais adequados para uma ou duas pessoas, oferecendo conforto sem excessos. Para quem deseja viver no centro de Lisboa, com acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer, esta é uma excelente escolha.
Conclusão
Este apartamento T1, totalmente remodelado, no centro de Lisboa, combina uma localização privilegiada com um design moderno e compacto. Com o seu chão de madeira maciça e espaço bem aproveitado, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade a transportes, comércio e serviços faz deste apartamento uma escolha ideal para quem procura a conveniência de viver no coração da cidade, sem abrir mão do conforto e da modernidade.
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AMI-15753
Mais detalhes
Distrito: Lisboa
Ano de construção: ...
Concelho: Lisboa
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Misericórdia
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Janelas duplas
Poliban
Vidros Duplos
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
Diogo Amorim
+351914779979
Chamada para a rede fixa nacional