Terreno Rústico
Lisboa > Ajuda
3 000 000€
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Ref. TER-TERU_11
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2 000,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descrição do TerrenoApresentamos um excelente terreno rústico com uma área total de 2000 m², situado numa localização estratégica e em expansão, ideal para quem busca um investimento promissor com potencial para desenvolvimento urbano.
Características Principais:
• Área Total: 2000 m²
• Dimensões: Aproximadamente 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Localização Privilegiada:
• Polo Universitário da Ajuda: Em expansão, proporcionando grande potencial de valorização.
• Fundação Humanitária Liga e Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda: Instituições importantes nas proximidades.
• Parque Florestal de Monsanto: Uma vasta área verde para lazer e atividades ao ar livre.
• Palácio Nacional da Ajuda: A uma distância conveniente, adicionando valor cultural e histórico à localização.
Potencial de Construção:
De acordo com as condições e limitações estabelecidas pelos artigos 49º, 53º, 54º e 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, existe a possibilidade de construção de um edifício de habitação com as seguintes características:
• Número de Pisos: Cinco
• Frente: Cerca de 50 metros
• Profundidade: 15 metros
• Logradouro: O remanescente do lote será destinado a áreas comuns ou jardim
• Índice de Utilização Bruto (IUB): Máximo de 2 m²/m², permitindo uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000 m²
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação do artigo 54º do regulamento do PDM, na alínea C, ponto 2, oferecendo um excelente potencial de desenvolvimento.
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Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam aproveitar o potencial de crescimento da área da Ajuda. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.
Crédito Bancário:
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Mais detalhes
Distrito: Lisboa
Ano de construção: ...
Concelho: Lisboa
Área do terreno: 2 000,00 m²
Freguesia: Ajuda
Área bruta privativa: 0,00 m²
Características
Zonas envolventes
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Banco
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Hipermercado
Hospital
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